أفضل 10 دلائل عقارية على الإنترنت
نشرت: 2019-02-21لكن من أين أبدأ؟
لا تخف صديقي ، لقد اتخذنا الحرية في تجميع أفضل 10 خدمات في أمريكا الشمالية. تم تنظيمها استنادًا إلى تصنيفات Alexa الأمريكية لعام 2019 ، ومن المؤكد أن هذه الدلائل العشرة ستوفر لك الوقت ، وتوفر لك حركة مرور حقيقية ، وتزيد من رقم العائد على الاستثمار السحري.
جدول المحتويات
جدول أهم 10 دلائل عقارية على الإنترنت
قائمة أفضل 10 دلائل عقارية على الإنترنت
المنهجية
دراسة حالة ForRent
جدول أهم 10 دلائل عقارية على الإنترنت
| رقم. | اسم الدليل | 2019 ترتيب اليكسا الولايات المتحدة | هيئة المجال Moz |
| 1 | زيلو | 41 | 91 |
| 2 | سمسار عقارات .com | 161 | 69 |
| 3 | تروليا | 220 | 88 |
| 4 | LoopNet | 944 | 73 |
| 5 | هوت باد | 1،691 | 66 |
| 6 | Homes.com | 3،176 | 80 |
| 7 | موفوتو | 3938 | 72 |
| 8 | مراقبة الأرض | 5243 | 59 |
| 9 | LANDFLIP | 43552 | 53 |
| 10 | المنازل والأراضي | 44258 | 69 |
قائمة أفضل 10 دلائل عقارية على الإنترنت
1. Zillow
تم إطلاق Zillow في عام 2006 ، وهو سوق العقارات والإيجارات الرائد في السوق للمستهلكين الذين يتطلعون إما إلى الشراء أو الإيجار أو البيع أو التسوق في الرهون العقارية أو العثور على وكيل. تم تفضيل Zillow أيضًا لتجربة المستخدم الخاصة به ، مما يوفر سهولة في البحث ووظائف الوكيل الهائلة وسهولة الاستخدام الكبيرة للهاتف المحمول.
ترتيب اليكسا: 41
سلطة مجال Moz: 91
التكلفة: مجانًا لأصحاب المنازل ، يدفع العاملون في مجال العقارات رسومًا
لماذا يجب على الشركات العقارية الإدراج في Zillow
Zillow هو دليل الأعمال المحلي لوكلاء العقارات. مع وجود 25 مليون زائر أمريكي شهريًا وقاعدة بيانات تتكون من أكثر من 110 مليون منزل ، أصبحت Zillow هي المعيار الصناعي لإدراج العقارات. في الواقع ، أظهر تقرير Statista لعام 2016 أن Zillow ، Realtor.com. واستحوذ موقع Trulia.com على 48.1٪ من إجمالي سوق العقارات على الويب بناءً على حركة مرور المستخدمين. إذا كنت وكيلًا أو وكالة عقارات ، فأنت بحاجة إلى الاستفادة من هذه المنصات المهمة.
لكن هناك المزيد. تمتلك Zillow أيضًا "Zestimate" ، وهي أداة تستخدم تقنية خاصة لتقدير قيمة المنازل. بطبيعة الحال ، هذا ليس تقييمًا رسميًا ، ولكنه يوفر نقطة انطلاق قوية لمحترفي العقارات الذين يتطلعون إلى قياس القيمة السوقية للمنزل أو العقار بسرعة.
https://www.youtube.com/watch؟time_continue=6&v=FnrlgU9DrS4
2. Realtor.com
Realtor.com هو الموقع الإلكتروني الرسمي للمستهلكين للجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين ، وكان أحد الرواد في مجال العقارات الرقمية. سواء كنت في سوق للمنازل أو الأراضي أو الإيجارات ، فإن هذا الموقع ضروري.
يمكن القول إن تركيز الموقع على وظائف العقارات يجب أن يجعله يحتل المرتبة الأولى في هذه القائمة ، لكنني لم أستطع فعل ذلك مع Alexa ...
ترتيب اليكسا: 161
سلطة مجال Moz: 69
التكلفة: مجاني
لماذا يجب على الشركات العقارية إدراجها على موقع Realtor.com
مع وجود تكلفة خارج المعادلة ، والتركيز الشديد على تعزيز الاتصالات بين المشترين وأصحاب العقارات ، فإن موقع Realtor.com هو خيار واضح. قم بتكملة هذا من خلال 800+ من خدمات القوائم التي تربط Realtor.com علاقات معها ، وحقيقة أن السماسرة العقاريين الذين يستخدمون الموقع مفوضين من قبل مدونة قواعد السلوك الأخلاقية للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) ، ولديك منصة واحدة - ما لم تكن سمسار عقارات غير أخلاقي بالطبع.
فيما يتعلق بالوظائف الرئيسية ، يتيح موقع Realtor.com للمستخدمين الكشف عن لمحات عامة مفصلة عن أسواق الإسكان المحلية ، وتحليل اتجاهات السوق ، واكتشاف أفضل سماسرة العقارات في السوق (نأمل أن تكون واحدًا منهم ؛) ، والوصول إلى حاسبات الرهن العقاري ، ومجموعة أخرى خدمات المستخدم.
3. Trulia
"تتمثل مهمتنا في بناء عالم أكثر جوارًا."
تعتبر Trulia ، التي حازت على ثقة كل من New York Times و CNNMoney.com و Wall Street Journal ، واحدة من رواد السوق لمشتري المنازل وأصحاب العقارات والوسطاء. أصبحت Trulia مشهورة لقدرتها على تجاوز القوائم النموذجية لتجمع أيضًا رؤى حول الأحياء والمجتمعات بحيث يمكن للمشترين أن يكونوا أكثر ثقة في مشترياتهم.
ترتيب اليكسا: 220
سلطة مجال Moz: 88
التكلفة: مجانًا لأصحاب المنازل والوكلاء والوسطاء يدفعون رسومًا
لماذا يجب على الشركات العقارية الإدراج في Trulia
Trulia هي واحدة أخرى مما يمكن اعتباره "أكبر 3" في سوق دليل العقارات الرقمية. مع وجود 51 مليون بائع ومشتري منازل جادون في السوق ، و 70٪ من هؤلاء المستخدمين يشترون أو يبيعون سنويًا - تعد Trulia شريكًا رائعًا لمن يعملون في مجال العقارات.
علاوة على ذلك ، تقدم Trulia دليلًا مدفوعًا للوكلاء والوسطاء للاستفادة منه ، بالإضافة إلى وظيفة الدردشة المضمنة بحيث يمكن للوكلاء والمشترين المحتملين الاتصال مباشرة على الفور.
4. LoopNet
LoopNet ، المملوكة لشركة البيانات العملاقة CoStar ، هي عبارة عن منصة ويب عقارية أكثر تخصصًا تركز على سوق العقارات التجارية. إذا كنت تشتري أو تبيع العقارات في المكتب ، أو الأسواق الصناعية ، أو أسواق البيع بالتجزئة ، فيجب أن تكون LoopNet واحدة من أولى نقاط توقفك.
ترتيب اليكسا: 944
سلطة مجال Moz: 73
التكلفة: الدفع لكل بنية قائمة ، بدءًا من 69.95 دولارًا شهريًا لقائمة واحدة مميزة
لماذا يجب على الشركات العقارية الإدراج على LoopNet
من خلال 5 ملايين زيارة شهرية فريدة و 500 ألف قائمة متاحة عبر 425 مليارًا من إجمالي العقارات المعروضة للبيع - يمكنني التفكير في حوالي 425 مليار سبب لضرورة قيام الوكلاء والوكالات بالاستفادة من هذه المنصة.
بمساعدة استوديوهات إنشاء الفيديو عالي الدقة ، ووظيفة حملات البريد الإلكتروني ، والقدرة على إنشاء النشرات والكتيبات الرقمية ، ومواقع الملكية المخصصة ، وتحليلات البيانات المدعومة من CoStar ؛ يمكن للباحثين تجربة العقارات التي تبيعها حقًا. يمكن للبائعين أيضًا الوصول إلى أدوات ترويجية قوية على نظام المستوى الماسي والبلاتيني والذهبي والمتميز.
5. HotPads
تم الحصول على HotPads من قبل Zillow Group ، وهي تشبه نوعًا ما إصدار عصري جديد من Trulia لهذه القائمة (انظر فقط إلى الاسم). تعتبر HotPads ، مثلها مثل سابقاتها ، قاعدة بيانات للعقارات السكنية المعروضة للبيع والإيجار. تصبح الأشياء أكثر إبداعًا في الطريقة التي تسجل بها المنصة الخصائص المختلفة بناءً على "حداثتها" وعدد الصور. أيضًا ، تتيح وظيفة التصفية متعددة المستويات للباحثين تضييق نطاق بحثهم بسهولة.
ترتيب اليكسا: 1،691
سلطة مجال Moz: 66
التكلفة: مجاني
لماذا يجب على الشركات العقارية إدراجها في HotPads
بصفتك وكيلًا ، توفر لك HotPads فرصة فريدة لجذب سوق مستهدف أصغر سنًا. بفضل إمكانات البحث القوية عن المنازل والشقق على خرائط Google ، تعد HotPads المكان الأمثل لإدراج العقارات في المراكز الحضرية في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
6. Homes.com
تم إنشاء Homes.com برؤية مفادها أنه يمكن أن يكون النظام الأساسي الكامل لمشتري العقارات والبائعين للتفاعل. من البحث والبحث ، إلى الاتصال بسمسار الرهن العقاري للحصول على التمويل ، إلى العثور على الوكيل المثالي لتسهيل المعاملة - Homes.com هو متجر شامل.
ترتيب اليكسا: 3،176
سلطة مجال Moz: 80
التكلفة: مجاني للاستخدام مع خيارات الإعلان المدفوعة
لماذا يجب على الشركات العقارية إدراجها على Homes.com
854،027 وكلاء عقاريون مدرجون بالفعل في هذا الموقع. من خلال القدرة على إنشاء ملفات تعريف البائع وتجميع جميع العقارات المعروضة للبيع ، يمكن بسهولة العثور على أصحاب العقارات والاتصال بهم من قبل العملاء المحتملين في أسواقهم المحلية. أوه ، و 3 ملايين قائمة موجودة حاليًا على Homes.com لا يمكن الاستهزاء بها أيضًا. باستخدام حاسبات الدفع الذكية ، ووظيفة البحث عن "قيمة المنزل" ، والأدوات الجديدة مثل "Snap & Search" ، يمكن العثور على قوائمك بكل طريقة ممكنة تقريبًا.
تقدم هذه المنصة أيضًا أسعارًا تنافسية للوكلاء والوسطاء الذين يتطلعون إلى تشغيل إعلانات مدفوعة. من خلال مجموعة متنوعة من الخيارات المختلفة مثل "الاتصال المحلي" ، يمكن للعملاء المحتملين التواصل معك مباشرةً للإجابة على الأسئلة الرئيسية وتوجيههم نحو الشراء المثالي لاحتياجاتهم.
7. موفوتو
بطريقة مماثلة لـ Trulia ، تعد Movoto منصة تفخر بتقديم أكثر من مجرد خدمة قائمة. من خلال تقديم معلومات ديموغرافية إضافية بما في ذلك المدارس القريبة ورؤى الأحياء واتجاهات السوق ، تولد المنصة صورة شاملة لكل قائمة.
ترتيب اليكسا: 3938
سلطة مجال Moz: 72
التكلفة: مطلوب شهادة وكيل موفوتو
لماذا يجب على الشركات العقارية الإدراج في Movoto
Movoto هي عبارة عن منصة تم إنشاؤها مع وضع الوكيل العقاري في الاعتبار. تفويضهم هو "... تزويد الوكلاء والوسطاء بتكنولوجيا لا مثيل لها ، وإنشاء قوائم العملاء المحتملين ، ودعم التسويق ، فضلاً عن توفير أكثر تقنيات البحث والسوق شمولاً لمشتري المنازل وبائعيها. "
بعد أن ساعد بالفعل 100 مليون شخص في البحث عن منازل ، وبعد تسهيل بيع 31000 عقار ، أصبحت Movoto بسرعة رائدة في قطاع التكنولوجيا العقارية. على عكس Golden State Warriors ، هذه عربة تريد بالتأكيد القفز عليها.
8. LandWatch
كان التركيز في هذه القائمة محاطًا بشكل كبير بخدمات المراكز الحضرية ، ولكن إذا كنت تبحث عن بيع / شراء عقار في سوق ريفي ، فإن LandWatch هي المنصة المناسبة لك. لدى LandWatch أيضًا خدمات موجهة تحديدًا نحو المزادات والمطورين.
ترتيب اليكسا: 5243
سلطة مجال Moz: 59
التكلفة: مجانًا لأصحاب المنازل ، يدفع العاملون في مجال العقارات رسومًا
لماذا يجب على الشركات العقارية الإدراج على LandWatch
كشركة رائدة على الإنترنت في العقارات الريفية مثل: أراضي الصيد ، أو أراضي الأخشاب ، أو المزارع ، أو المزارع ، أو مواقع التطوير ، أو أغراض الاستثمار الريفية الأخرى ؛ LandWatch أمر لا بد منه إذا كنت تبيع في السوق الريفية للولايات المتحدة.
9. LANDFLIP
منذ عام 2004 ، نمت LANDFLIP لتصبح واحدة من أكثر منصات تسويق الأراضي شيوعًا على الويب ، حيث تتأرجح في أعقاب منافسها أعلاه ^. تم تصميم LANDFLIP بعقلية السوق الحقيقية مع إطلاق "LANDFLIP NETWORK" ، التي تتألف من فئات تتعلق بكل سوق من أسواق خدماتها الرئيسية ، مثل: FARMFLIP.com ، RANCHFLIP.com ، إلخ.
ترتيب اليكسا: 43552
سلطة مجال Moz: 53
التكلفة: مجاني للمشترين ، 3 مستويات اشتراك لإدراج المستخدمين
لماذا يجب على الشركات العقارية إدراجها في LANDFLIP
على الرغم من أن LANDFLIP لم تحصل بعد على نفس المستوى من الاعتراف مثل LandWatch ، إلا أن هذا الوافد الجديد يتمتع بواجهة مستخدم ودية للغاية ومن المؤكد أنه سيكون مالكًا رئيسيًا للسوق في السنوات القادمة.
تفتخر LANDFLIP أيضًا بهيكل تسعير أكثر تنافسية من سابقاتها وهي فرصة رائعة للوكلاء والوكالات التي لا تريد كسر البنك في قوائمها.
10. المنازل والأراضي
تأسست Homes and Land في الأصل كمجلة ، ونمت وتنوعت من جذورها إلى منصة كاملة للمشترين والبائعين والوكلاء. على الرغم من أن المجلة لا تزال على قيد الحياة جنبًا إلى جنب مع وظيفة RealTips بالموقع للحصول على المشورة المنزلية ، فقد تحولت الوظيفة الأساسية للموقع إلى قائمة العقارات.
ترتيب اليكسا: 44258
سلطة مجال Moz: 69
التكلفة: مجانًا لأصحاب المنازل ، يدفع العاملون في مجال العقارات رسومًا
لماذا يجب أن تدرج الشركات العقارية على المنازل والأراضي
كأول شركة في العالم تنشر قوائم العقارات على الويب ، يعرف هؤلاء الأشخاص شيئًا أو اثنين عن التسويق العقاري. تم تصميم وظيفة البائع في Homes and Land للقيام بأربعة أشياء للوكلاء: إنشاء عملاء متوقعين ، وكسب قوائم ، وإقناع البائعين ، وإنشاء علامات تجارية شخصية.
ربما تكون السمة الأكثر جاذبية في عرض المنازل والأراضي هي القدرة على الاستفادة من خدمات الترويج للحصول على قوائمك المميزة في المنشورات الرئيسية مثل New York Times و The Washington Post. أدى توزيع القائمة هذا بشكل جماعي إلى توليد 150 مليون زائر فريد لوكلاء المنازل والأراضي على مر السنين.
هل أنت مهتم بالتعرف على أفضل مواقع القائمة على الويب في جميع الصناعات؟
القراءة ذات الصلة: أفضل 100 دليل أعمال عبر الإنترنت
المنهجية (Alexa + Moz)
تم اختيار أدلة العقارات هذه وإدراجها بشكل ترتيبي بناءً على ترتيب كل منها في أفضل 500 موقع من مواقع Alexa على الويب . فيما يلي التفاصيل:
أليكسا
باتباع سير عمل Alexa لـ:
>> التحليل التنافسي
>> أعلى المواقع
>> حسب الفئة
>> عمل
>> عقارات
وبعد ذلك ، نقوم يدويًا بتصفية أفضل النتائج استنادًا إلى منصات القوائم ، والإحالة المرجعية إليها مع منصات رائدة في الصناعة مثل Tulia التي كانت غائبة عن عرض التصفية ، وتمكنا من إنشاء قائمة شاملة بأفضل الأنظمة الأساسية في أمريكا الشمالية لوكلاء العقارات والوكالات .
Moz
بمجرد إنشاء القائمة ، تم قياس جميع المواقع بناءً على سلطة نطاق Moz الخاصة بهم.
سلطة المجال (DA) هي مقياس مقارن تم تطويره بواسطة Moz والذي يتنبأ بمدى جودة ترتيب الموقع في البحث. تستند هذه الدرجات على مقياس من 100 نقطة ، مع ما يقرب من 100 يمثل ميزة تنافسية قوية في البحث العضوي.
هذا مهم للوكلاء والوكالات لأن أي موقع يدعي أن قائمة على موقعهم ستترجم إلى قيمة حقيقية لتحسين محركات البحث وقد لا تكون الانطباعات العضوية جديرة بالثقة ، إلا إذا كانوا يستفيدون من أدوات تحسين محركات البحث الإضافية داخل مواقعهم للمساعدة في تعزيز منشوراتك. ولكن أيضًا ، إذا كانت خدمة مجانية - فلا ضرر من المحاولة!
دراسة حالة ForRent.com
الآن ، ماذا لو أراد عملك أو دليلك العقاري أن يفعل المزيد؟ ماذا لو كنت ترغب في تلبية المزيد من احتياجات العملاء وتنويع مصادر الإيرادات؟
ForRent.com هو موقع عقاري أكثر تخصصًا لأنه مخصص لإقران المستأجرين مع مالكي العقارات / مديري العقارات ويوفر وظائف وكيل / وكالة أقل. ومع ذلك ، إذا تم تضمينه في قائمتنا ، فسيكون تصنيف Alexa 2019 البالغ 7،224 كافيًا لكسبه مقعدًا مريحًا في المركز التاسع.
تأسست في عام 1982 ، ساعدت ForRent.com مديري العقارات في استراتيجيات الوصول إلى السوق من خلال تقديم خدمات تسويق وإعلان متنوعة. في عام 2015 ، سعوا إلى توسيع هذه الخدمات من خلال إضافة إدارة السمعة والإدراج إلى عروضهم ، حتى يتمكن مديرو العقارات من إبقاء ممتلكاتهم في قمة اهتماماتهم مع استمرار تطور البيئة الرقمية.
لماذا ا؟
عند البحث عن شقق ، يعتمد 90٪ من المستهلكين على القوائم عبر الإنترنت لمساعدتهم على اتخاذ قرارات مستنيرة. أدرك موقع ForRent.com هذه الحاجة غير الملباة التي كان عملاء العقارات يواجهونها ، لكنهم لم يتمكنوا من تلبيتها بمفردهم. من خلال الشراكة مع Vendasta ، موفر حلول العلامة البيضاء ، تمكنوا من إضافة خدمات الإدراج والسمعة بسرعة تحت علامتهم التجارية وخدمة أصحاب العقارات الرئيسيين في قاعدة بياناتهم.
احصل على دراسة الحالة اليوم واكتشف كيف حققت هذه الشراكة 2180٪ في نمو حجم المراجعة على أساس سنوي!
