أفكار تسويق عقاري إبداعية للشركات الصغيرة

هل تعلم أن 9 من كل 10 مشتري عقارات يستخدمون أجهزتهم المحمولة أثناء البحث عن منزل؟ لذلك ، من الواضح أنه بالنسبة لمديري العقارات والوسطاء ، فإن أفضل طريقة للتميز في السوق المحلية هي من خلال التسويق عبر الهاتف المحمول. هناك العديد من الوسائط التسويقية التي يمكن للوكلاء استخدامها ، ولكن ليس هناك أي منها سريع وفعال مثل التسويق النصي العقاري. من خلال تقديم المعلومات ذات الصلة عبر الرسائل النصية ، يمكن لوكلاء العقارات جذب عملاء الإيجار ومشتري المنازل بشكل أسرع من أي وسيط آخر.

عند تنفيذها بشكل صحيح ، يمكن أن تصبح رسائل SMS استراتيجية قوية للترويج لصفقات جديدة ، والوصول إلى العملاء المحتملين ، والتواصل مع العملاء الحاليين وزيادة الوعي بالعلامة التجارية. علاوة على ذلك ، فإن البدء في تسويق العقارات عبر الرسائل النصية أمر سهل. يمكنك الوصول بسرعة إلى خدمات الرسائل القصيرة على متصفح الويب أو الجهاز المحمول أو حتى باستخدام خدمة بوابة البريد الإلكتروني إلى الرسائل القصيرة.

يمكن أن يساعدك TextMagic في استخدام خدمات الرسائل القصيرة والتسويق من أجل:

• زيادة قاعدة بيانات العملاء الخاصة بك ،
• إبلاغ آفاق الترقيات الجديدة ،
• زيادة الوعي بعلامتك التجارية.

كيف يمكن لشركتك العقارية استخدام منصة الرسائل النصية؟

الهدف الأساسي للتسويق العقاري هو إنشاء قاعدة بيانات قوية للمستأجرين والبائعين والمشترين المحتملين. يمكن بعد ذلك استخدام قاعدة البيانات هذه من قبل الوكيل العقاري لإبلاغ العملاء على سبيل المثال عن المنازل المفتوحة أو انخفاض الأسعار بالإضافة إلى توسيع خدمة العملاء.

• الوعي بالعلامة التجارية والترويج لها. يمكن استخدام المعلومات التي تم جمعها في قاعدة البيانات لمساعدتك في تشغيل حملات تسويق متنقلة عالية الاستهداف. هنا ، يمكن أن يعمل التسويق عبر الرسائل القصيرة بشكل جيد جدًا جنبًا إلى جنب مع أدوات التسويق العقاري التقليدية.
• إنشاء قاعدة بيانات للعملاء. يسعد معظم الأشخاص بإعطاء أرقام هواتفهم ، مما يسهل على الوكالات العقارية زيادة جهات الاتصال في قاعدة بياناتهم. ستجذب خدمة التقيد أيضًا الجماهير ذات الصلة.
• رموز قصيرة SMS للحصول على تفاصيل الممتلكات. يمكن للعملاء طلب تفاصيل الملكية عبر التنبيهات النصية باستخدام الرموز القصيرة. على سبيل المثال ، يمكنك إعداده بحيث يحتاجون مثلاً إلى إرسال "house 18" إلى 60192 لتلقي التفاصيل الكاملة تلقائيًا حول عقار معروض للبيع.
• المواعيد والصيانة والتذكير بالإيجارات. استخدم خدمة الرسائل القصيرة التلقائية المرتبطة بتقويم عملك لجدولة وتذكير العملاء بمواعيد الصيانة والتأجير.
• التحديثات والعروض والعروض للبائعين. يمكن استخدام تنبيهات العقارات التجارية للترويج لمنزل مفتوح أو قوائم عقارات جديدة. يمكنك أيضًا إرسال تنبيهات الهاتف باستخدام عناوين URL التي تشارك النصائح وعروض الخصم والمواد التعليمية الأخرى.

الفوائد الرئيسية لشركتك العقارية

سوق العقارات تنافسي للغاية. ومع ذلك ، لا يزال يتعين على العديد من الوكالات دمج التسويق النصي للعقارات في حملاتهم. هذا يعني أن تأثيرهم الإجمالي أقل من منافسيهم الذين يستخدمون التسويق عبر الرسائل القصيرة. لذلك ، يمنحك هذا فرصة للتقدم في منافسيك! استخدم تذكيرات نصية قصيرة وحلوة ، مثل: "سيتم إطلاق آخر الشقق التي تشرف على ميناء أوسلو الأسبوع المقبل ، اكتب X322S لترتيب المشاهدة" ، لتظل في أذهان العملاء المحتملين وتغلق المزيد من الصفقات.

فيما يلي بعض الفوائد الرئيسية للتسويق بالرسائل النصية العقارية:

• التواصل في الوقت الحقيقي مع العملاء. يمكن لمشتري المنازل المحتملين طلب معلومات فورية عن منزل أحلامهم باستخدام الرموز القصيرة للرسائل النصية القصيرة. يمكن للوكيل جمع هذه البيانات لإرسال قوائم العقارات والاقتراحات ذات الصلة في المستقبل.
• معلومات قائمة الممتلكات عند الطلب. بمجرد منح الموافقة على الاشتراك ، يمكنك المتابعة بالنصوص ذات الصلة والمدروسة التي ستشجع العميل المحتمل على جدولة عرض أو طلب معلومات حول خصائص أخرى.
• الوصول إلى جميع العملاء على الفور. يمكنك استخدام تطبيق TextMagic لإرسال رسائل نصية جماعية أو قوالب عقارات على الفور إلى جهات الاتصال في قاعدة بيانات العملاء الخاصة بك. فقط تأكد من تضمين خيار رمز قصير أو رابط موقع ويب لمزيد من المعلومات.
• خفض التكاليف بشكل كبير. الحملات التسويقية النصية للعقارات أرخص بكثير من أشكال الإعلانات العقارية الأخرى. هذا يعني أنه يمكنك الوصول إلى عملاء جدد بجزء بسيط من تكلفة القنوات الأخرى ودون الحاجة إلى خسارة الفعالية.
• معدلات استجابة لا تصدق. ليس فقط الأشخاص على استعداد لإعطاء أرقام هواتفهم ، بل من المرجح أيضًا أن يتفاعلوا مع رسائلك النصية. سيقرأ أكثر من 90٪ من مستخدمي الهاتف المحمول نصًا في غضون 4 دقائق من استلامه ، مما يجعل التسويق عبر الرسائل النصية أحد أكثر استراتيجيات الترويج فعالية التي يمكنك استخدامها.
• استجابات نصية آلية لكلمات رئيسية معينة. يمكنك إعداد المستجيبين الآليين لمعلومات الملكية ، مثل عدد الغرف ، وقائمة الأسعار ، ومعلومات الحي ، وما إلى ذلك.
• شجع العملاء على الاحتفاظ بالمواعيد. التواصل هو أفضل طريقة لإبقاء عملائك سعداء ومشاركين. تشير الدراسات إلى أن تذكيرات المواعيد المرسلة عن طريق التنبيهات النصية يمكن أن تقلل بشكل كبير من مقدار "عدم الحضور". هذا يعني إهدار وقت أقل لوكالتك العقارية.
• عدة وكلاء على نفس الحساب. يتيح تطبيق TextMagic web SMS لعدة مستخدمين العمل بنفس الرقم. يمكن أن يساعدك هذا في تبسيط العمليات الداخلية والتأكد من أن الجميع في نفس الصفحة.

كيف تستخدم الشركات العقارية خدمات الرسائل النصية

لست مقتنعًا بعد بمزايا التسويق بالرسائل النصية العقارية؟ إليك ما يقوله عملاؤنا عن الرسائل القصيرة للإعلانات العقارية:

دراسة حالة رقم 1: Metrolina Realty Holdings LLC

توفر Metrolina Realty Holdings حلولاً عقارية للمستثمرين ومشتري المنازل والبائعين. تتخصص الشركة في تمويل البائع ومعاملات تأجير العقارات والشراء. كان السبب وراء تنفيذ Metrolina لأدوات التسويق عبر الرسائل النصية للعقارات هو أن الرسائل القصيرة تتمتع بأعلى معدل تحويل لأي شكل من أشكال التسويق.

بمساعدة منصة الرسائل القصيرة عبر الإنترنت الخاصة بـ TextMagic ، تمكنت الشركة من الوصول إلى عملاء جدد وتقديم مساعدة أكبر للعملاء الحاليين. أكبر ميزة للإعلان عن العقارات من خلال تنبيهات الهاتف المحمول هي حقيقة أن 99٪ من الرسائل تصل إلى العميل.

اقرأ دراسة الحالة الكاملة هنا: Metrolina Realty Holdings

دراسة حالة رقم 2: Fylde Property

Fylde Property هي شركة استثمار وتطوير عقاري تساعد العملاء الذين يرغبون في بيع أو تأجير عقاراتهم على ساحل Fylde ، المملكة المتحدة. يجب على وكلاء الشركة تغطية مساحة واسعة لحضور العروض أو الاجتماعات. في بعض الأحيان ، لا يحضر العملاء أو يتأخرون.

بدأت الشركة في استخدام منصة TextMagic لإرسال رسائل تذكير تلقائية عبر الرسائل النصية القصيرة وتأكيدات المواعيد للعملاء. النتائج؟ قضاء ساعات أقل في حضور المواعيد الملغاة يقلل من التكاليف ويوفر خدمة عامة أفضل.

اقرأ دراسة الحالة الكاملة هنا: Fylde Property

دراسة حالة رقم 3: خصائص Springbok

Springbok Properties متخصصون في العقارات الرائدون يبيعون العقارات بسرعة ويحصلون على أفضل سعر ممكن. يقع مكتبهم الرئيسي في مانشستر ولديهم مثمنون إقليميون في جميع أنحاء المملكة المتحدة. مع أكثر من 1500 من تقييمات البائع السعيدة وشهادات الفيديو ، أحدثت Springbok Properties ثورة في الطريقة التي تعمل بها الصناعة استجابة لاحتياجات المستهلكين وتوقعاتهم.

نفذت Springbok Properties أدوات تسويق نصي للعقارات لأن الرسائل القصيرة هي الطريقة الأسرع والأكثر فاعلية لإشراك العملاء.

ضمنت واجهة برمجة التطبيقات القوية وفريق الدعم الفني في Textmagic التكامل السلس مع نظام CRM الخاص بهم ، مما سمح لـ Springbok Properties بالتواصل مع العملاء وإبقائهم على اطلاع بتحديثات البيع وإرسال التذكيرات ، وتحسين تجربة خدمة العملاء الشاملة.

بعض قوالب الرسائل النصية الفعالة للعقارات

هل أنت مستعد لتجربة التسويق عبر الرسائل النصية العقارية؟ فيما يلي بعض القوالب المفيدة:

1. تقييم المنزل

مرحبًا * الاسم *. سيكون تقييم منزلك جاهزًا قريبًا. متى تخطط لتبيع؟

2. اقتراحات الملكية

ما الأمر * الاسم *؟ كنت أقوم بإزالة بعض المنازل في منطقتك والتي قد ترغب فيها. تريد التحقق منها؟

3. مشتري جديد

يا! اختيار رائع للحي. لدي عدد قليل من المنازل التي يجب عليك بالتأكيد التحقق منها. كم عدد الغرف التي تبحث عنها؟

4. المتابعة

يا! شكرا لانضمامك إلى جولة البيت المفتوح. هل هذا هو أفضل رقم للمتابعة؟

5. صفقات الرمز القصير

عقارات جديدة للبيع. رد بـ BEST DEALS على هذا الرقم لمزيد من المعلومات.

6. معلومات الملكية

أرسل MyProperties إلى 8228 للوصول إلى التفاصيل الكاملة حول منزلك.

7. تذكير موعد

مرحبًا * الاسم *. لديك عرض منزل في 12 ديسمبر 2016 الساعة 16:30 على العنوان *. يرجى الرد على هذا البريد الإلكتروني لإعلامنا إذا كان يمكنك القيام بذلك.

لمزيد من القوالب ، يرجى مراجعة 42 نموذجًا جاهزًا للرسائل النصية للأعمال.